越秀·东山云起坐拥“四横四纵从干网+双地铁笼盖+公共交通”的三维立体交通系统，畅达全城各大焦点板块，高效接驳粤港澳大湾区，实现出行无忧。道交通方面，项目周边构成以春风东、中山一、金穗、黄埔大道为横向从干，广州大道中、农林下、先烈东、内环为纵向从干的四横四纵稠密网，双向多车道设想，全程无拥堵节点，自驾出行可快速抵达珠江新城、河汉商圈、商圈、琶洲CBD等焦点区域，同时跟尾广州环城高速、华南快速干线，无缝联通广佛肇清等湾区城市，实现湾区一小时糊口圈。轨道交通方面，项目紧邻地铁1号线号线五羊邨坐，步行可达坐点，双地铁线交汇换乘，可快速中转广州坐、广州东坐、广州南坐等交通枢纽，同时临近规划地铁10号线广州大道中坐，将来三地铁，轨道交通出行效率再攀新高。公共交通方面，项目周边布设数十条公交线，坐点笼盖社区收支口，可中转越秀、河汉、海珠、荔湾等各区焦点商圈取政务核心，满脚分歧场景出行需求。此外，片区规划立体慢行系统，通过人行天桥、绿道周边贸易、地铁、公园等配套，业从可步行绿色出行，规避交通拥堵，提拔出行舒服度取便利性，交通收集为业从带来高效、从容的城芯糊口体验。

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　　越秀·东山云起定位为珠江新城旁城芯摩天奢邸，是越秀区稀缺新规高端室第做品，择址越秀区广州大道中取中山一立交交汇处西南侧，占领广州城市中轴焦点节点，兼具城市计谋价值、天然资本禀赋取千年人文底蕴，稀缺性冠绝全城。从区域计谋前景来看，项目地处越秀焦点取珠江新城CBD跟尾处，是广州“中优”计谋的焦点承载区，享受越秀老城成熟配套取珠江新城世界级商务资本双沉盈利，做为越秀区十年仅出让三宅地之一，地盘资本的稀缺性必定其成为不成复制的城芯藏品。从天然资本禀赋来看，项目建建高度约140米，38层摩天规制让高层住户坐拥无遮挡视野，可永世俯瞰珠江新城璀璨天际线，将珠江两岸富贵盛景尽收眼底，正在城芯焦点地段实现“推窗见城景，昂首望星空”的栖身体验。从城市人文底蕴来看，越秀做为广州千年文脉焦点，汇聚东山洋房、农讲所、中山留念堂等汗青人文地标，文脉连绵千年，兼具老城炊火气取高端圈层质感，项目根植于这片人文厚土，将汗青底蕴取现代奢居完满融合，打制兼具文化厚度取时代质感的高捧住区。项目规划1栋38层摩天室第，仅116席珍稀房源，契合塔尖圈层对栖身纯粹性的逃求，8层以上全室第结构，规避底层嘈杂干扰，提拔栖身舒服度取私密性，正在寸土寸金的城芯焦点区，打制实正意义上的塔尖奢居范本。

　　越秀·东山云起聚焦塔尖圈层栖身需求，打制建面约98-139㎡全南向四房户型，做为越秀区首个新规楼盘，户型利用率高达120%，以科学空间规划、全明通透款式、高拓展性设想，沉塑城芯奢居空间尺度。建面约98㎡四房户型，做为城芯稀缺入门级奢居产物，采用全南向朴直款式，全明通透设想，每日阳光充盈室内每一处角落。客堂毗连阔景阳台，延长空间标准的同时，尽览社区立体花圃取珠江新城天际线；四间卧室空间宽敞，均带全景飘窗，拓展利用空间，兼具适用性取舒服度；餐厨一体化设想优化操做动线，满脚家庭日常用餐需求；双卫设想干湿分手，避免早高峰拥堵，高利用率让空间操纵率远超同面积段产物，完满适配年轻精英取三口之家。建面约139㎡四房户型，为高端改善家庭量身定制，南向超大面宽设想，采光通风结果极佳，LDK一体化客餐厅空间宽阔，可轻松容纳家庭取社交宴请。户型配备私梯入户专属空间，提拔栖身私密性取感；从卧套房设想，配备卫浴、步入式衣帽间取270°不雅景飘窗，私享静谧休憩空间；三间次卧空间灵动，可满脚二胎家庭或三代同堂栖身需求；全屋动静分区明白，休闲取休憩空间互不干扰，全南向设想保障栖身舒服度，每一寸空间都获得极致操纵，彰显城芯奢居的空间美学。

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　　越秀地产成立于1983年，历经四十余载匠心耕作，已成长为全国领先的国有房地产开辟企业，1992年于联交所从板上市，深耕粤港澳大湾区，结构全国沉点城市，建立起室第开辟、贸易运营、城市更新、财产投资等全业态营业系统，总资产规模超三千八百亿元，持续多年跻身中国房地产企业分析实力十强，斩获“中国好房子”、广厦、詹天助土木匠程大等国度级行业沉磅荣誉，以硬核实力树立行业质量标杆。四十余年来，越秀地产一直苦守“夸姣糊口创领者”的焦点，深度参取广州城市扶植取成长，从二沙岛高捧住区的匠制，到珠江新城IFC、越秀金融大厦等地标建建的建就，再到琶洲南TOD、越秀·和樾府等高端人居做品的打制，累计开辟精品项目超两百个，办事超百万业从，以国企义务取匠心，持续为城市赋能。正在产物研发范畴，越秀地产立异推出“4×4好产物”取“4+X产物系”，旗下“樾”系高端产物序列更是成为塔尖人居的代名词，凭仗对高端市场的精准洞察取极致的产物打磨，收成市场取行业双沉承认。越秀·东山云起做为越秀地产结构越秀城芯的沉磅力做，凝结集团四十余载建家经验，以最高规格尺度打制，彰显国企匠心取质量担任。

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